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济南:买下地皮建别墅 私建房屋“侵占”蝎子山

2017-01-12 10:01:00齐鲁晚报

在一处刚刚建成不久的私建房屋处可以看到,外墙仅仅是用空心的石砖简单地垒砌,都没有用水泥浇注。”  李先生介绍,蝎子山上最多时有百十座别墅,只有山脚下的二十来座是村民建的,“其他都是有钱人家买来地皮盖的房子。

  违建可不仅仅存在于济南城区。位于济南南外环的蝎子山,如今已被私人建造的房屋占据。这些违章建筑从山脚下一直建到了山坡上,看起来有些刺眼。

  齐鲁晚报记者 朱文龙 实习生 李飒宇

  加盖房屋很少有人住

  兴隆村位于省城蝎子山南侧,毗邻二环南路,是一个典型的城中村。沿着山坡往上走就可以发现,不少人都对自己家的房子进行了改造。有的是在自家原来房子上面加盖了基层,有的则在房子旁边临时加盖了一圈。这其中,很多房子都只盖了一部分,红色的砖头裸露出来。

  2013年,济南市中区政府启动了兴隆村城中村改造项目,整个项目涉及4461户拆迁院落。

  据了解,蝎子山从三年前开始便出现了这样的景象:白天静悄悄,一到晚上,山坡上的灯就会全部打开,盖房子的人加班加点地建设。用吊车、卡车运送建材,山坡上一片忙碌的场景。

  在一处刚刚建成不久的私建房屋处可以看到,外墙仅仅是用空心的石砖简单地垒砌,都没有用水泥浇注。“这样的房子怎么能住人呢?”有村民介绍,最近突击建设的这些房子起得都很快,但是基本上都没法住人。“建得差不多了,就放那不管了。”

  买下地皮建别墅

  除去村民私建的房屋,蝎子山上还存在另一种高档住宅—— —别墅。“据说这些别墅都是有钱人买村里的宅基地建的。”提起这些房子,村民赵先生一下子就谨慎起来。

  在蝎子山上,这种二层别墅还真不少。尤其是在兴隆一村一侧,连绵成片,成了一个别墅区。不过这些别墅基本上没有人居住,有的甚至在门口贴着出售房屋的广告。

  想卖房子的李先生就在门口贴出了自己的联系方式。在电话中他介绍,宅基地是他在2004年花11.5万元从十六里河镇兴隆一村买的,建房子又花了60多万元。“这个地方风景不错,地皮也就贵一点”。当被问到能否拿到房产证时,李先生说:“这是村子里的宅基地,不可能拿到。不过我有正规土地使用证,无年限限制。”

  李先生介绍,蝎子山上最多时有百十座别墅,只有山脚下的二十来座是村民建的,“其他都是有钱人家买来地皮盖的房子。”

  对于有人在蝎子山上建房的问题,济南市兴隆街道城管执法队的一名工作人员称,按照国家有关规定,山体二十五度以上的坡不能进行垦植,更不能用于非法建设。如要建房,必须经过土地部门批准。他们会在近期上山去调查情况。

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